Свайный фундамент – популярный тип основания, который применяется при возведении частных домов, дач, бань, других небольших построек. Несущую функцию в нем выполняют винтовые сваи, которые вкручиваются в грунт в соответствии с планом фундамента и обвязываются ростверком. Для монтажа ростверка обычно используется металлический профиль.

Особенности и преимущества

Свайный фундамент обладает достаточной несущей способностью для того, чтоб выдерживать вес конструкции дома, построенного из легких материалов. Он подходит для деревянных и каркасных домов, а также для зданий из пено- и газобетонных блоков.

Среди основных плюсов технологии можно выделить следующие особенности:

  • Низкая стоимость устройства основания. Расходы на свайный фундамент до 40 % меньше по сравнению с мелкозаглубленным ленточным или столбчатым.
  • Высокая скорость монтажа, отсутствие необходимости в использовании тяжелой спецтехники.
  • Возможность устройства фундамента на сложных грунтах, в то числе на торфяниках, насыпных грунтах, на участках с высоким уровнем залегания грунтовых вод.
  • Отсутствие «мокрых» работ позволяет вести монтаж фундамента в любое время года.
  • Фундамент отлично подходит для участков со сложным рельефом, поскольку высота заглубления свай легко регулируется.
  • Отсутствие необходимости в трудоемких земляных работах, с последующей утилизацией извлеченного грунта.
  • Быстрая готовность. Свайный фундамент готов к возведению наземных конструкций сразу после монтажа, в отличие от бетонных оснований. Так, готовность плитного фундамента достигается через 25-30 дней после заливки.
  • Возможность легко нарастить основание при необходимости возведения пристройки к дому. Достаточно только вкрутить дополнительные сваи и выполнить их обвязку.

Благодаря этим преимуществам свайный фундамент получил распространение в коттеджном строительстве.

Минусы свайного основания

При выборе свайного основания для дома необходимо оценивать и его недостатки. Этот тип фундамента имеет ограниченную область применения. Его нельзя использовать для зданий со значительной нагрузкой от наземных конструкций. Кроме того, монтаж свайного фундамента невозможен на скальных грунтах. Особенностью свайных оснований является возможность неравномерной усадки. Это может приводить к появлению трещин в стенах.

Также необходимо учитывать, что металлические винтовые сваи подвержены коррозии, что может ограничивать срок службы основания. Для защиты свай от коррозии используются полимерные покрытия, но они не всегда оказываются достаточно эффективными. В домах на сваях нельзя подключать к фундаменту контур заземления. Это связано с тем, что протекание блуждающих токов по сваям активизирует в них коррозионные процессы и быстро приводит в негодность.