Обновленные правила, регулирующие противопожарный режим, действуют с начала 2021 года. По ним все конструкции, препятствующие проезду машин МЧС к объектам недвижимости, стали незаконными. В итоге владельцам придется переоборудовать или демонтировать шлагбаумы и ворота, не удовлетворяющие новым положениям.

Каким требованиям должен соответствовать шлагбаум

Условия эксплуатации шлагбаумов вытекают из п.71 Правил противопожарного режима в РФ. Документ утвержден 16 сентября 2020 года постановлением Правительства РФ № 1479. В правилах указано, что сооружения специального назначения и объемные насаждения не должны:

  • ограничивать или делать невозможным продвижение пожарной спецтехники к объектам недвижимости;
  • затруднять или исключать доступ спасателей на этажи;
  • заужать проезд по сравнению с нормативами пожарной безопасности.

Любые технические средства, установленные в местах проезда, у подъездов должны включаться в систему противопожарной защиты объекта и открываться автоматически на случай пожара. Либо быть всегда открытыми, чтобы специальная техника могла проехать без препятствий.

Открывание вручную допустимо, если около конструкции круглосуточно дежурит специалист. Дистанционное управление подъемным механизмом разрешено при обеспечении места установки аудио- или видеонаблюдением. Тогда диспетчер сможет обеспечить беспрепятственный проезд удаленно и быстро. Требования действуют на территории всей России, а несоответствующие им установки подлежат демонтажу.

Когда шлагбаумы запрещены

Запрещается монтаж заграждений, препятствующих свободному проезду пожарных машин. По новым правилам безопасности подъезды к домам должны быть свободными. Оснований, по которым запрещено устанавливать шлагбаумы, правила не содержат. Единственное требование – это соответствие параметрам, предусмотренным Правилами противопожарного режима в РФ.

Кто занимается проверкой и что грозит нарушителям

На соответствие требованиям пожарной безопасности шлагбаумы проверяют инспекторы Государственного пожарного надзора. Проверки проводятся согласно плану, а при поступлении жалоб – внепланово. Должностное лицо не имеет права запретить эксплуатацию устройства, но вправе обследовать и выявить несоблюдение требований пожарной безопасности.

При наличии нарушений проводится выездная проверка, по результатам которой принимаются меры: управляющей компании выдают представление об устранении нарушений требований пожарной безопасности.

Какие штрафы предусмотрены за нарушение правил установки шлагбаума

Инспектор обязан привлечь виновных лиц к административной ответственности, если установит, что у конструкции отсутствует самостоятельная разблокировка или она не открывается автоматически. Ч. 1 ст. 20.4 КоАП предусматривает два вида наказаний – выписывание предупреждения или штрафа:

  • физическим лицам – от 5 до 15 тыс. руб.;
  • предпринимателям – от 40 до 60 тыс. руб.;
  • организациям – от 300 до 400 тыс. руб.

Увеличение штрафов введено с 28 мая 2022 года. Если на момент выявления правонарушения действовал особый противопожарный режим, штрафы будут повышенными.

Штрафы грозят владельцам, которые открывают шлагбаумы индивидуальными чипами. Им нужно оснастить сооружение универсальной экстренной кнопкой.

Таким образом, новые ограничения не распространяются на конструкции, которые круглосуточно открывает диспетчер или консьерж, в том числе на расстоянии. Допустимо эксплуатировать шлагбаумы, которые можно быстро разблокировать без ключа, например, при интеграции в противопожарную систему объекта недвижимости. Все остальные установки незаконны и подлежат демонтажу.

 

 

Наша продукция: